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#找房子
#DIY
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#找房子
#DigEZ
#房地產
這是一位網友寫信的問題，問法拍屋怎麼買？
這是我回他的信
————————— 我是分隔線
您好，
我們是網路資訊的平台，目前沒有提供代標的服務，不過可以給你一些參考資訊
法拍屋，目前和市價的價差，在台灣各地區，有不同的幅度，越靠近都會區，越好轉手，會越接近市價，不過，大多至少還有兩成左右的價差空間，要準備總價兩成的押標金，開台支本票(台灣銀行本票)，詳細閱讀投標公告 (點我們網站物件的標題，就會到公告的網頁)，裡面會詳述，有沒有車位，產權的持分，目前有無租約，是否有發生非自然因素死亡，還有法院是否有幫忙點交，這些都會引響到價格，還有就是你在我們系統看到的坪數，是只有室內面積，不包含公設，你要實際勘查，依比例還原，這些是看得到的部份，另外，實際的勘查，也是一定要的，可由外觀，或是由鄰居打聽，或是向目前屋主表明意圖後，有些屋主也是願意讓你看房子(想賺得比別人多，腰要軟一點，臉皮厚一點，裝可憐，是一定要的)
得標以後，必須在一星期內，付清餘款，訪間也有銀行作這方面的代墊，不過要先問清楚，大多願意代墊6成左右，還必須是法院點交的物件，可以先問銀行承作相關業務的人員，這些至少要先準備的資料
如果請人代標，要找有誠信的(這其實是最難得)，不然，還有那種，代標的時候先賺你一筆，得標後，原本是空屋的，在找人占著，再敲你一筆大紅包，一般的行情，收固定金額，或是用百分比來計算都有人作，你可參考一下
————————— 我是分隔線
至於，為什麼會回他這的問題，是前年，自己有買房子的需求，因緣際會，發現資訊四散各地，法拍資訊居然，一年還要12萬元，就做了 http://home.digez.com/ 為你找家的網站
另外，自己在專三開始就有買股票，股市資訊不夠清楚，不夠公開，查詢不易，每一季就會一直跑書局，看四季報出了沒，覺得很麻煩，就做了 http://stock.digez.com/ 股神大富翁，其實就線上的四季報，在加上一點模擬投資的機制，可以發表自的看法己預測未來的方向，系統會算積分，未來，我想導入，網友可以寫文章賺錢的機會，不過應該要你的看法都很精準，網友也才願意掏錢買吧，讓點數也可以退錢，再加上些許的平台手續費
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#財經
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Stock DigEZ 開始測試
親愛的網友，及股友，長久以來一直沒有好的資訊整合平台，股票的討論，也流於一般討論區的形式，看股票新聞，很像看公司的新聞稿一樣，說得天花亂墜，結果都是在虎爛，讓投資大眾，損失慘重，現在只要你有部落格也可以自己在部落格發表看法，我們會整合在一起，這就是 DigEZ 的另一新作，Stock DigEZ 股神大富翁 現在開放測試啦，想玩的人就衝吧，這是一個還在測試的網站，所以很多的功能，還有運作機制還在完備之中，以後可能還會有大修改，您的貼文有可能刪除，敬請見諒
主要功能，就是要成為線上的四季報，而且更豐富，以後，大家不用在花錢買四季報了，馬上幫你省錢，一季四本，上市，上櫃，上市電子，上櫃電子，大約 800 ~ 1000，這樣一年，可以省 4000 塊大洋
而且，我們還不會漲喔，不用一天到晚，等發行日，還怕晚了，買不到，永遠都是最新的訊息（品有阿，阿勒烏甘心謀）
進一步，會利用 PK 的機制，幫大家成為股神(你太遜的話，也是有機會成哀神)，會有請飲料或是咖啡的機制，也就是點數，不過看能不能整合金流，可以換現金，不過，在法律上，還要多研究才行，可以的話，幫大家省買四季報的錢外，還可以賺飲料費
網址 http://stock.digez.com/
預祝大家，用的開心，省的歡喜，非常歡迎，反應任何的問題，或是建議
只要有心，人人可以是股神
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#找房子
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DigEZ 的 cookie 即將改成跨不同主機名稱同網域的方式，所以原本有用匿名追蹤功能的用戶，追蹤的資料會不見，您可以加入會員，或是重新加入您的追蹤清單
感謝您的愛護
TerryH
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以為自己知道的資訊已經很豐富了，可是知道越多以後，才深深地覺得自己越是無知，資訊真是無窮無盡
這是一家網站，叫做寬頻房訊
看了才知道，原來法拍資訊可以賣錢，這是網頁連結
法拍資訊會員的會費
不信得可以點去看看，現在的社會資訊落差還真大壓，算了一下，全台的資訊都訂的話，絕對超過 12萬元
上 HOME DigEZ 法拍資訊完全免費，看到，馬上，就漲的房價，買不下手的人，有時看看法拍屋，心情才會好點，至少，覺得未來的年輕人應該都會上網，也會找資料，買不起建商的房子，還有法拍屋買得起(法拍屋，也都是建商建的)，作一點功課還是可以買到好的房子
現在進去首頁，就有各個法院物件的連結了，也有針對地址，對應到每個地區，都有法拍專區
也許這篇也算是廣告文吧，不過這也是真實存在的資訊落差，知道訊息的人，不用錢，不知道的，一年資訊費用多花 12 萬
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這一次，又是為了自己推出的新功能啦，現在物件追蹤不會有限制物件的數量了，不過還是有時限的，就是到了物件過期，就會自動清除，這一個功能是會員，比較好作，只要點右上方的"我的全部追蹤清單"就可以進去啦
沒有需要的，一樣是可以追蹤物件，只是必須是在同一台電腦，我們用的是 Cookie id，這也是必要的缺點之一
有什麼需要的新功能，就不要客氣了，我做的到的，都會試試看，不要只有我看房子，看的方便而已
HOME DigEZ 為您找家 http://home.digez.com
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看到樂屋網，要做的東西，DigEZ已經早就做好啦，不管是消費者，仲介業，還是，業務員，完全免費，找房子，找 DigEZ 就對了，不管是地圖看屋，追蹤物件(不需是會員)，還是分類篩選，RSS訂閱，早就做好啦，不玩某外商網路公司的手法，每年漲價，感心回饋，終身免費，沒有被詹宏志邀請的也都可以加入喔
現在就是試試看 DigEZ 吧
http://home.digez.com
樂屋網的新聞在這裡，1.2 億可以省起來啦 http://news.cnyes.com/stock/dspnewsS.asp?fi=%5CNEWSBASE%5C20080407%5CWEB2479&vi=34182&date=20080407&time=20:55:16&pagetype=index2&subtype=home&cls=index2_totalnews
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#DigEZ
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現在 HOME DigEZ 開始有法拍專區啦
瀏覽到每一個地區分類，或是個別的案件，導覽列上方，都有一個法拍專區的連結喔
想試試法拍屋的朋友，不要錯過喔
舉例
這就是 中山區法拍屋的位置
http://home.digez.com/taipei/jhongshan/court/
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#DigEZ
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現在 HOME DigEZ 推出專屬網址啦
http://home.digez.com/users/您申請的帳號名稱/
以上就是您專屬的網址啦！會出現您所張貼的物件喔
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買房子，賣房子，不說你不知道的秘密
來自信義房屋
http://home.digez.com/taipei/jhongshan/252456/detail/
499萬
來自東森
http://home.digez.com/taipei/jhongshan/173115/detail/
559萬
來自中信
http://home.digez.com/taipei/jhongshan/165399/detail/
559萬
另外來自21世紀也有很像的，我沒有百分百確定，您就自己找吧 :-)
以上連結，有效到房子賣出去喔，賣了，連結就沒有效了
這些都是同一間房子，五樓，六樓，都裝潢好了，都要賣，也都一樣，自己可以看看照片，看房子後，喜歡的，知道該出多少了吧 ！
鄉親壓， HOME DigEZ 隆是為丟你壓，用過都說讚啦，一站看透透
PS: 接下來，繼續告訴你，買房子，賣房子，看房子的秘密，當然，有些算是辛酸啦，敬請期待
